El edificio de la exClínica Brandzen, ubicado en la esquina de avenida Brandzen 128 y Moreno 877, en Quilmes, será llevado a remate judicial por disposición del Tribunal de Trabajo N° 3 de Quilmes, en el marco de dos causas laborales.
El inmueble, propiedad de la empresa, tiene una superficie de terreno de 1.312 metros cuadrados y una edificación de 2.224 metros cuadrados, de acuerdo con los datos de ARBAActualmente se encuentra ocupado por personas que manifiestan pertenecer a la Clínica Privada del Niño y la Familia de Solano, aunque, según consta en el expediente, no acreditaron la calidad por la cual ocupan el inmueble.
Hace tres años fue el primer intento de remate, pero hubo presentaciones judiciales que lograron suspenderlo.
El remate se realizará a través del Portal de Subastas Electrónicas de la Suprema Corte de Justicia bonaerense, con una base de US$ 1.067.000 y un depósito en garantía de oferta de US$ 53.350.
La primera subasta comenzará el 9 de septiembre de 2026 a las 12.30 y finalizará el 23 de septiembre a las 12.30La exhibición del inmueble está prevista para el 31 de agosto, de 11 a 12, mientras que la acreditación de los postores podrá realizarse hasta el 4 de septiembre a las 12.30.
Una segunda subasta por el mismo inmueble
La documentación judicial revela además que existe otro remate del mismo inmueble, dispuesto en una segunda causa laboralEn este caso, la subasta comenzará el 28 de septiembre a las 12.30 y finalizará el 13 de octubre de 2026 a las 12.30, también con una base de US$ 1.067.000 y una garantía de oferta de US$ 53.350.
La exhibición está prevista para el 21 de septiembre, de 10 a 11, y la acreditación de postores podrá realizarse hasta el 23 de septiembre a las 12.30.
La existencia de ambos procesos significa que el mismo inmueble aparece afectado a dos ejecuciones laborales diferentes, ambas con orden de subasta.
Deudas por más de $3.800 millones
Uno de los aspectos más llamativos de las condiciones de venta es el volumen de las deudas que registra el inmueble.
Según la información incorporada al expediente y actualizada al 23 de julio de 2026, la propiedad registra:
ARBA: $60.603.608,20.
AySA, cuenta contrato 192020: $2.148.521.120,79.
AySA, cuenta contrato 192015: $1.577.985.089,48.
Tasa SUM municipal: $78.080.414,08.
En conjunto, las obligaciones informadas ascienden a $3.865.130.232,55.
Las condiciones del remate establecen que las deudas que registre el inmueble quedan a cargo del comprador, según lo dispuesto en el auto de venta.
A su vez, el tribunal estableció que el dinero obtenido en la subasta será destinado en primer término al pago de los créditos que correspondan por capital, intereses y honorarios del letrado ejecutante en las respectivas actuaciones.
Cómo será la operación
El adquirente deberá acreditar, dentro del quinto día de finalizada la subasta, la transferencia a la cuenta judicial del 30% del valor de compra, independientemente del depósito en garantía.
La normativa también establece que no se permite la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa.
La primera audiencia prevista por el artículo 38 del Acuerdo 3604 de la Suprema Corte bonaerense fue fijada para el 6 de octubre de 2026 a las 12.30, mientras que en la segunda causa la fecha todavía debía ser determinada por el Tribunal.
El inmueble que durante años estuvo vinculado a la actividad de la Clínica Brandzen enfrenta así un escenario judicial complejo: dos procesos laborales con órdenes de remate sobre la misma propiedad, una base de subasta de US$ 1.067.000 y deudas registradas por casi $3.900 millones.
Fuente: Diario 5 Días
