El costo de la construcción en el Gran Buenos Aires registró una suba del 2,7% durante mayo de 2026, de acuerdo con el último informe difundido por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC)Con este resultado, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) acumuló un incremento del 12,8% en los primeros cinco meses del año y una variación interanual del 29%.
El indicador mide la evolución de los costos asociados a la actividad constructiva y contempla tres grandes componentes: materiales, mano de obra y gastos generales.
Cómo impactaron los materiales, la mano de obra y los gastos generales
Según el informe oficial, el capítulo de materiales registró un aumento del 1,6% durante mayo.
Entre los insumos que mostraron los mayores incrementos se destacaron los productos plásticos, con una suba del 6,5%; los productos aislantes, con un 4,2%; y los ladrillos y otros productos cerámicos, que aumentaron un 2,7%.
En contraste, algunos materiales mostraron leves retrocesosEl hierro para la construcción cayó 0,1%, mientras que los ascensores retrocedieron 0,2% y los vidrios registraron una baja del 0,4%.
Por su parte, la mano de obra fue uno de los factores con mayor incidencia en el aumento general del índice, al registrar una variación del 3,5%.
Dentro de este rubro, la mano de obra calificada aumentó 3,8%, mientras que los subcontratos de mano de obra registraron una suba del 1,9%.
Los gastos generales crecieron por encima del promedio
El capítulo de gastos generales mostró un incremento del 4%, convirtiéndose en el componente de mayor crecimiento durante mayo.
Entre los servicios de alquiler de maquinaria y equipamiento utilizados en la construcción se destacaron las siguientes variaciones:
- Contenedor tipo volquete: 11%.
- Camioneta: 5%.
- Camión volcador: 3,5%.
- Pala cargadora: 3%.
- Retroexcavadora: 2%.
- Andamios: 1,9%.
Estos aumentos contribuyeron al alza general del costo de construcción registrado durante el mes.
Variación por ítem de obra
El informe del INDEC también detalló cómo evolucionaron los distintos segmentos que integran una obra de construcción.
Los mayores incrementos se observaron en:
- Movimiento de tierra: 5%.
- Otros trabajos y gastos: 3,9%.
- Albañilería: 3,3%.
- Estructura: 2,8%.
- Instalación eléctrica: 2,6%.
Por debajo del promedio general se ubicaron:
- Carpintería de madera: 2,2%.
- Carpintería metálica y herrería: 1,8%.
- Instalación de gas: 1,7%.
- Pintura: 1,7%.
- Yesería: 1,4%.
- Instalación sanitaria y contra incendios: 1,1%.
En tanto, los menores aumentos correspondieron a ascensores (0,2%) y vidrios (0,4%).
Qué muestra el Índice del Costo de la Construcción
El ICC es uno de los indicadores más observados por desarrolladores, empresas constructoras, profesionales del sector y particulares que proyectan obras o refacciones.
Su evolución permite medir el impacto que tienen los cambios en los precios de materiales, salarios y servicios vinculados a la actividad, constituyendo una referencia clave para evaluar presupuestos y costos de construcción en el país.
Los datos de mayo muestran que, pese a la desaceleración de la inflación general observada en los últimos meses, los costos vinculados a la construcción continúan registrando incrementos que afectan tanto a las obras privadas como a los proyectos de inversión del sector.
